乐居买房讯 2022年5月份，北京市商品房新增供应2202套，环比上月下降86%，同比下降55%；成交3906套，环比上月下降23%，同比下降36%；成交面积48.01万㎡，环比下降26%，同比下降32%；成交均价49853元/㎡，环比下降1%，同比上涨7%；成交金额239.33亿元，环比下降27%，同比下降28%；目前存量151887套。
均价在7万元/㎡以上豪宅成交818套，环比下降30%，同比上涨59%；成交面积10.65万㎡，环比下降24%，同比上涨41%；成交均价89571元/㎡，环比上涨2%，同比持平；成交金额95.35亿元，环比下降22%，同比上涨41%。其中，中海汇德里成交291套，成交金额23.31亿居榜首。成交排名如下：
中海滙德里位于海淀永丰板块，是中海“拾光系”新作，紧邻在建的海淀大悦城，商业有中关村壹号和规划占地约18.8万㎡的中粮大悦城。此外，项目周边还有北大国际医院、中国科学院第三幼儿园、中关村第二小学(科学城北区分校)、“智慧谷”等配套，基本可以满足人们的日常生活需求。
产品方面，中海滙德里规划建设25栋洋房及小高层产品，共840套房源，主力户型为建面约77-129㎡二至四居，均价约8.3万/㎡，总价约639万/套起。目前77㎡两居、99㎡三居及129㎡四居三个交付样板间已对外开放。上月，中海滙德里加推154㎡-258㎡洋房产品，并开启认筹，总价约820万-1400万/套起，符合北京限购政策的家庭及个人均可购买。
